昨天，上海银监局局长表示，银监会已要求银行采取减少对房地产开发商的贷款等四项措施来防范房地产贷款风险。
据悉，这也是监管部门首次公开表示要减少房地产贷款。
根据央行最新数据显示，去年新增的7.95万亿贷款中近25%流入了房地产领域。为了对房地产行业降温，政府已采取了上调首付比例和抵押贷款利率、限购等行政措施以及对开发商拿地制定更严格的规定。近几年银监会也对房地产贷款进行了多轮压力测试，以评估房价大跌下对银行资产质量的影响。
银监会要求银行对房地产贷款的申请做到严格的尽职调查，对房地产贷款风险防范采取四个措施：对贷款成数有明确要求，要求银行使用在建工程作为抵押而不是土地，减少银行对房地产开发商的贷款，以及贷款一定要达到现金流全覆盖。
开发商现在融资开发是越来越困难，而很多购房者因为房贷压力太大，也处于观望中！ 按照这个趋势，开发商最有可能融资的办法就是降低房价、对现有的房源促销从而带来资金的运转， 对于这个新出的规定，你觉得对房价会有什么影响？
昨天，上海银监局局长表示，银监会已要求银行采取减少对房地产开发商的贷款等四项措施来防范房地产贷款风险。
据悉，这也是监管部门首次公开表示要减少房地产贷款。
根据央行最新数据显示，去年新增的7.95万亿贷款中近25%流入了房地产领域。为了对房地产行业降温，政府已采取了上调首付比例和抵押贷款利率、限购等行政措施以及对开发商拿地制定更严格的规定。近几年银监会也对房地产贷款进行了多轮压力测试，以评估房价大跌下对银行资产质量的影响。
银监会要求银行对房地产贷款的申请做到严格的尽职调查，对房地产贷款风险防范采取四个措施：对贷款成数有明确要求，要求银行使用在建工程作为抵押而不是土地，减少银行对房地产开发商的贷款，以及贷款一定要达到现金流全覆盖。
开发商现在融资开发是越来越困难，而很多购房者因为房贷压力太大，也处于观望中！ 按照这个趋势，开发商最有可能融资的办法就是降低房价、对现有的房源促销从而带来资金的运转， 对于这个新出的规定，你觉得对房价会有什么影响？