主题：公租房租金将分档补贴

本报讯 （记者马力）市政府前天召开专题会议，研究并原则通过了《关于加快推进公共租赁住房建设和规范管理等有关问题的通知》。记者从市住建委了解到，今后北京政府持有的公租房，租金拟按照市场定价，对于困难程度不同的承租家庭，分档给予租金补贴。

鼓励多主体建设公租房

市住建委相关负责人表示，《通知》将从加快公租房建设、完善公租房优惠政策、加强公租房申请审核及后期管理等方面，做出较为明确的规定。

在加快公租房建设方面，《通知》将明确多方式、多主体、多渠道加快公租房建设。公租房可以新建、收购等方式筹集房源。新建的公租房可以采取集中建设，也可以采取配建的方式。

同时，北京还将鼓励多主体建设和收购公租房。除政府建设和收购的公租房外，还鼓励产业园区、社会单位利用自有土地，建设公租房。鼓励投融资机构等投资建设公租房。

获其他住房须退出公租房

这位负责人表示，公租房的申请审核与其他政策房相同，也将采取“三级审核、两级公示”制度，即要经过街道、区县、市级的三次审核，街道和区县审核中，还将向社会公示申请名单，接受监督和举报。公租房将优先配租给政策房轮候家庭。

据了解，今年三季度，北京面向社会的公租房将开始公开摇号配租，海淀和朝阳目前已在研究制定配租方案，有望率先试点。

此外，《通知》中还对公租房的后期管理和退出机制提出了明确要求。“对于承租公租房的家庭，如果在承租期间以继承、购买等方式，获取了其他住房，就必须退出承租的公租房。”这位负责人说。